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ciao ragazzi circa un anno fa ho rilevato una pizzeria con un affitto di 1200 euro al mese il commercialista disse stai tranquillo e io gli diedi retta ho cominciato a lavorare tutto ok fino ad ora... la pizzeria è da asporto in un punto un pochino di passaggio non in centro o cose del genere. adesso ho trovato un fondo a un km da me vicino ad un ristorante quasi in centro a 500 /600 euro al mese il fatto è che mi avvicinerei ad altre pizzerie pero è vero che tutti i miei clienti arrivano dal centro e non da dove sono ora secondo voi è il caso di spostarsi?? [42] [42]
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Pubblicato : 12/08/2009 18:56
Qando ti costa ??
Valuta bene i costi per lo spostamento ....
Enel,gas,ristrutturazioni,messa a punto , autorizzazioni, servizi ecc ecc ecc ...
E' importante l'area parcheggio,é immediatamente comunicabile con altre strade oppure ci sono molti divieti per arrivarci in macchina??
Il costo dell'affitto spalmato su i 26 gg lavorativi e una stupidagine...
A conti fatti devi tirar fuori solo 25 euro al gg in piu ( dove stai ora)
Valuta bene , il progetto a breve tempo deve darti la possibilita di recuperare immediatamente...
Io farei in sei mesi max...OK
Peppe Lisi
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Pubblicato : 12/08/2009 20:14
fanne una seconda
clo tempo potresti dare quella che ti piace di meno in gestione
rita
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Pubblicato : 12/08/2009 21:51
certo che ti conviene spostarti, ma dipende dove sei adesso , che contratto di locazione, ai fatto con il proprietario del immobile, di solito e 6 piu 6, ma puoi dare disdetta parlarci .ciao auguri
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Pubblicato : 12/08/2009 22:38
come ho scritto altre volte ,, devi valutare alcune cose del tipo ,, nuovi piani di sosta , oppure deviazioni di traffico , sensi unici ecc ecc !!
prova a passare alcune ore davanti al fondo per vedere che movimento hai!!
comunque io adesso non mi posso muovere ,, magari passa ha trovarmi cosi facciamo 2 chiacchere !!
dove sono credo lo sai!!
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Pubblicato : 13/08/2009 06:04
il fondo va valutato dal esterno per il passaggio che nel giorno ce,tienilo docchio in1giorno o 2 e potrai capire se ci sono uffici o altre attivita tipo pelletterie tipografie eccetera nn so se rendo l idea poi come a detto greenfill puoi sempre farci la2attivita per un affitto cosi basso,ma valuta se e basso per inadempienza al valore di attivita o perche in torno nn ce uffici eccetera e le altre pizzerie anno1nome ben consolidato ed genuinita con clienti gia fissi o conosciute in zona,
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Pubblicato : 13/08/2009 08:07
condivido quanto detto da peppelisi, considera inoltre che nel locale che lasci, potrebbe insidiarsi un altro.
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Pubblicato : 13/08/2009 08:32
grazie dei consigli ragazzi il fondo è in centro accanto ad un ristorante è di passaggio vicino a 5 metri c'è un semaforo sicuramente di buona visione facendo un sondaggio i miei clienti arrivano tutti da dove c'è il fondo nuovo...
dove sono ora il parcheggio è mio ma sono 1200 euro e non sono pochi in quello nuovo c'è un parcheggio davanti molto ampio ci sono negozi uffici farmacia... nell'altro dove sono adesso sono praticamente isolato
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Pubblicato : 13/08/2009 18:54